Vente Appartement 1 pièce 30 m² Paris 12 (75012)

Studio lumineux au 5ème étage d'un immeuble recherché, calme et sécurisé. À seulement 4 minutes du métro 'Reuilly Diderot'. Idéal pour un investissement avec un loyer de 1050€ CC jusqu'en 2027. Gardien et cave inclus.

iad France - Justine Laborde vous propose: * VENDU LOUE* PARIS 12EME - QUARTIER ALIGRE À 4 MIN DE LA COULÉE VERTE- STUDIO - ASCENSEUR- GARDIEN- CAVE- PARKING-

Découvrez ce studio d'environ 30m2 situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte,une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec WC.
Le bail se termine le 15/07/2027 avec un loyer de 1050 euros charges comprises.
ÉQUIPEMENTS: chauffage collectif.SITUATION: à proximité de toutes commodités (écoles, commerces ) TRANSPORTS: à 4 minutes à pied du métro 1, 'Reuilly Diderot', et à 5 min de la Gare de Lyon'.+++Les PLUS: Très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité.
QUARTIER RECHERCHE.
POSSIBILITE D ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING EN SUS.

À SAISIR!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2292 euros