Vente Appartement 4 pièces 81 m² Boulogne-billancourt (92100)

Dans un quartier calme, cet appartement traversant de 4 pièces au 3e étage mérite votre attention. Son séjour lumineux sur jardin et ses 3 chambres offrent un potentiel à rénover selon vos goûts. Prix de départ : 440 000 €.

L'office notarial VERRIER, notaire associé, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 1 Rue Neuve Saint-Germain 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 RUE NEUVE SAINT-GERMAIN, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Quartier « République – Point du Jour »
Métro Marcel Sembat (Ligne 9 – 700 m)

Au sein de la résidence Salmson – Le Point du Jour,
Au calme, 3e étage, sans ascenseur, lumineux appartement traversant de 4 pièces, 80,80 m². A rénover.
Entrée avec placard, cuisine (8,19 m²), séjour sur jardin (27,04 m²), dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard (8,42 m², 9,88 m², 11,06 m²), salle de bains, wc.
Cave (5,35 m²).

Classe énergie : E (293), Classe Climat : D (49)
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 1810 € et 2500 €

Copropriété de 2753 lots, dont 1077 lots principaux. Local vélos/poussettes.
Charges de copropriété appelées : environ 3 500 €/an (Comprenant entretien des parties communes, eau froide, chauffage, eau chaude, gardien, entretien des espaces verts)

1ère offre possible : 440 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 4% TTC maximum charge acquéreur)

Visites sur rendez-vous : 29/06 de 11H30 à 12H30 ; 08/07 de 12H00 à 13H00. Autres créneaux sur demande.
Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.

Maître PLANCON, notaire à VARZY, Renseignements : par mail ou

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 16 au 17/07/26 sur immo-interactif.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Visites : Visites sur rendez-vous : 29/06 de 11H30 à 12H30 ; 08/07 de 12H00 à 13H00. Autres créneaux sur demande.
Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 16/07/2026 à 12:00 au 17/07/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude VERRIER, notaire associé - Notaires à Varzy - N° SIRET : 83231792900012
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Référence : 26071720II92

Précision localisation : République - Point du Jour

Admin provisoire : NON
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur