Vente Appartement 3 pièces 68 m² Lambesc (13410)

Découvrez un appartement lumineux au dernier étage à Lambesc, avec terrasse de 15 m² et cuisine séparée. Un cadre de vie calme à proximité des commodités, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6877-PAN (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Découvrez cet appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des services et des écoles du centre-ville.

Description intérieure

Cet appartement de 68 m², construit en 2008, offre un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, donne directement sur la terrasse de 15 m². Une grande cuisine séparée, équipée et indépendante, avec électroménager intégré, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Les deux chambres, dont une avec placard intégré, bénéficient d'un éclairage généreux. Une salle de bain et un W.C separé complètent ce bien. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver.

Avantages extérieurs

Une terrasse de 15 m², exposée Sud, prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Elle est accessible depuis le séjour et la cuisine.

Prestations complémentaires

1 place de parking privative en extérieur,

1 garage box électrifié,

Double vitrage,

Interphone et digicode pour unerésidence sécurisée.

Un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort, pour une résidence principale ou un investissement locatif.

--

--

À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465

Référence annonce : 6877-PAN

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 150 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Andrieux Yves

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non