Vente Appartement 2 pièces 41 m² Évreux (27000)

Appartement T2 au 3ème étage à Évreux, offrant un agréable balcon exposé plein sud et un séjour lumineux. Idéal pour un cadre de vie fonctionnel, il dispose également d?une place de parking et de volets roulants électriques.

iad France - Julien Riviere vous propose: Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Évreux, cet appartement de type T2 de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour apprécier un espace extérieur avec une vue dégagée sur la ville d'Évreux.

Une place de parking complète ce bien.

Taxe foncière : 1 168 € / an
Charges de copropriété : 184€ par mois incluant eau, chauffage et fond de travaux.

Les + : Le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface du balcon : 7.12
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros