Vente Appartement 2 pièces 44 m² Évreux (27000)

iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: T2 à rénover – Vue dégagée – Balcons – Évreux

Appartement T2 à terminer de rénover, situé au 3 étage avec ascenseur (Bâtiment 1 – Résidence du Parc).

Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec balcon ainsi qu'un séjour lumineux avec balcon traversant communicant jusqu'à la chambre.

Vue dégagée sur les hauteurs d'Évreux
Résidence entretenue avec gardien - Cave
Place de parking extérieure

Taxe foncière : 1 225 € / an
Charges de copropriété : 421 € + 29 € de fond travaux par trimestre, dont environ 221 € récupérables en location (incluant eau et chauffage)

Idéal premier achat ou investissement locatif

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.47€ par mois (soit 1685.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1685.6 euros