Vente Appartement 2 pièces 51 m² Marly le roi (78160)

Posez vos valises dans ce charmant 2 pièces de 52 m² à Marly le Roi, avec un grand séjour lumineux de 33 m², une chambre avec balcon et un box en sous-sol. Situation calme et verdoyante, à proximité de la gare.

MARLY LE ROI: NOUVEAUTE : POSEZ VOS VALISES dans ce 2p, 52 m² environ en parfait état !

Franchissez l'entrée (aménagée de rangements) pour vous retrouver dans une pièce de vie de 33 m2 exposé SUD EST avec son séjour et sa cuisine ouverte totalement équipée avec îlot en pierre. La chambre a une vue dégagée sur parc possède un balcon et de nombreux rangements. La salle de douche à l'italienne est bien séparée des wc.

A retenir : Parfait état, nombreux rangements, charges modérées, chauffage individuel électrique radiateur haut de gamme, double vitrage, le tout au sein d'une résidence à taille humaine ! Dans un des environnements des plus calmes et verdoyants de Marly le Roi, à 12 mns à pied de la Gare !

Ses PLUS : Il se complète d'un BOX en sous-sol.

A visiter avec Votre conseiller du secteur qui maîtrise parfaitement cette copropriété !

Cette annonce référence 339775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN TARDIF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant