Vente Appartement 2 pièces 47 m² Marly le roi (78160)

Véritable cocoon au calme, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse de 11 m2 et jardin de 32 m2 vous attend. Pratique et fonctionnel, il dispose d'une cuisine équipée, de nombreux rangements et de prestations de qualité.

Un véritable cocoon dans un écrin de verdure au calme.

Découvrez ce 2 pièces de 48m2 en rez de jardin traversant double exposition. D'un côté vous pourrez profitez de son salon donnant sur une belle terrasse de 11 M2 et de l'autre d'une chambre avec rangements et salle de bain avec un accès direct côté jardin de 32 M2 avec terrasse.

Sa cuisine fonctionnelle et complètement équipée. WC individuel. Nombreux rangements

Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et centralisés, radiateurs neufs ainsi que le ballon d'eau chaude.

Ce bien est complété par 1 place de parking en sous sol, possibilité d'acquérir une deuxième place en supplément.

Petite copropriété à faibles charges: 880 euros/ an

Taxe foncière: 1250 euros

Résidence entre Marly le roi et l Étang la ville, commerces à proximité, écoles, gare de l Étang la ville à 10 min à pieds et gare de Marly le Roi à 15 min à pieds. ( Ligne L)

Cette annonce référence 298444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN TARDIF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant