Description T2 à Villefontaine
En exclusivité, découvrez ce bel appartement T2 de 37,89 m² idéalement situé à Villefontaine, au sein d'une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 8 m² exposé Est.
Une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC complètent l'ensemble.
L'appartement est en très bon état général et offre des prestations recherchées : double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, visiophone, local vélo.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur proche des commodités et des axes principaux.
Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Charlotte Dumas – César & Brutus Immobilier
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RSAC 894649441 – Réf.
CD-9808
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 84 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Charlotte DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894649441
TTC
Numéro de mandat : 9808
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 39m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Est
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu CD-9808-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 18/07/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 350 €
3 minQualité de connexion internet à Villefontaine (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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