Vente Appartement 4 pièces Lorient (56100)

Profitez d'un T4 lumineux de 85 m² avec terrasse de 16 m² située au 5ème étage. Résidence de standing face au Scorff, proche des écoles et commerces, avec possibilité de TVA réduite. Idéal pour résidence principale ou investissement.

A SAISIR– ETAGE ELEVE
- EN FACE DU SCORFF
- POSSIBILITE DE TVA REDUITE A 5.5% EN RESIDENCE PRINCIPALE !!!

T4 DE PRES DE 85 M² AVEC SUPERBE TERRASSE DE PLUS DE 16 M2 – EXPOSITION PLEIN SUD + PARKING

Situé dans une résidence neuve de standing, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché face à un bras de mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 5 minutes des écoles, collège et DU SCORFF, vous profitez d'un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 268 000 €
PRIX AVEC PARKING: 280 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU

L'APPARTEMENT :
• T4 de 84 m² situé au 5ème étage
• Terrasse de plus de 16 m²
• Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 27 m2
• 3 chambres confortables et bien agencées dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative
• Salle d'eau moderne
• WC séparés
• Parking en sous-sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus


LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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Nathanael MINIOU

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel :

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non