Vente Appartement 3 pièces 68 m² Limoges (87100)

Découvrez cet appartement T3 en excellent état, avec parking privatif, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Profitez d'une cuisine équipée, deux chambres et d'une localisation proche des commodités.

Exclusivité – Appartement T3 avec parking à Limoges

Situé dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 68 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le bien est en excellent état général et offre des prestations appréciables :

double vitrage PVC

volets roulants

cuisine équipée et aménagée

résidence entretenue

aucun gros travaux à prévoir

Son principal atout réside dans son annexe : une place de parking privative, prestation particulièrement recherchée sur le marché de Limoges.

À proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour habiter ou investir sereinement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Damien VIEIRA

Conseiller immobilier

Signature Authentyck

RCS: 948959267.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien VIEIRA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Vieira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vieira Damien

Précision localisation : Gare des charentes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1305 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant