Vente Appartement 3 pièces 67 m² Limoges (87100)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec Parking – Idéal Investisseur – 49 900 €

Limoges – Résidence calme et bien entretenue

Une opportunité d'investissement clé en main

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, sans risque de vacance et avec une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus.

Je vous propose en exclusivité cet appartement de type T3, situé dans une petite copropriété soignée, en excellent état général.

Le bien en détail

2 chambres, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée, salle de bain, double vitrage PVC pour un bon confort thermique et phonique, parking privé inclus. La résidence est en excellent état.

L'appartement est à rénover selon vos goûts et vos objectifs, ce qui laisse une belle marge de valorisation patrimoniale.

Un investissement locatif sécurisé

Locataire en place depuis plus de 10 ans, fiable et stable. Loyer actuel de 545 euros charges comprises, sans aucune vacance locative à prévoir. Vous achetez un bien qui génère des revenus dès le premier jour.

Prix de vente : 49 900 euros

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :

Julien Beauzetier

Agence Signature Authentyck / La Halle de l'Immobilier

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Annonce diffusée en exclusivité par Signature Authentyck en partenariat avec La Halle de l'Immobilier – Limoges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : BEAUZETIER Julien

Prix net vendeur : 45000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.89 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 3428 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant