Vente Appartement 3 pièces 64 m² Cergy (95800)

Profitez d'un appartement en rez-de-jardin lumineux avec 2 chambres et un accès direct à la terrasse. Le box de 20 m² avec mezzanine est un atout pour vos besoins de rangement. Idéalement situé avec de belles prestations.

iad France - Alexandra Voranger vous propose: Cergy – Bel appartement en rez-de-jardin avec box

Situé au sein d'une résidence de deux étages, ce bel appartement en rez-de-jardin bénéficie d'une belle exposition et se compose comme suit :

APPARTEMENT
• Une entrée avec rangement
• Un séjour lumineux
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres avec accès direct à la terrasse
• Une salle de bains
• Un WC

STATIONNEMENT
• Un box privatif de 20 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le rangement

PRESTATIONS
• Appartement en rez-de-jardin
• Belle exposition
• Très belle luminosité
• Double vitrage
• Fibre optique
• Ballon d'eau chaude remplacé en 2025
• Résidence de deux étages
• Box de 20 m² avec mezzanine

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros