Vente Appartement 2 pièces 44 m² Paris 13 (75013)

iad France - Elodie Haie vous propose: PARIS 13e – Appartement T2 a vendre

Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 45m2 situé au 2 étage sans ascenseur. En bon état général, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche.

Vous apprécierez son environnement calme, entièrement sur cour, ainsi que son exposition Est offrant une belle luminosité.

Une belle opportunité dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Métro ligne 14 (bibliothèque François-Miterrand) - 4 min à pied
RER C - 5 min à pied
Tramway T3a - 5 min à pied

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.56
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros