Vente appartement de prestige 153 m² Vannes (56000)

Découvrez un appartement rare au charme haussmannien, alliant confort moderne et cachet authentique. Avec 4 chambres et un garage, cet espace lumineux et raffiné est idéalement situé au c?ur de Vannes, à proximité du port et des commerces.

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GARAGE
- Hyper-centre de Vannes

En plein coeur de Vannes, au deuxième étage d'un immeuble de caractère composé de seulement trois copropriétaires, découvrez un appartement rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.


Parquets anciens, moulures, boiseries et cheminées d'époque confèrent à ce lieu un cachet authentique et intemporel.

L'espace de vie principal de 46 m² accueille un vaste salon-séjour idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un agréable espace repas.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, réparties de manière harmonieuse pour préserver le calme et l'intimité de chacun.
Deux salles d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Les véritables atouts de ce bien :


- Garage fermé motorisé avec prise Green'Up à proximité immédiate

- Cave, greniers et espaces de stockage

- Emplacement privilégié : port, commerces, écoles et marchés accessibles à pied

Un appartement élégant et familial, au charme haussmannien rare sur le marché vannetais.

L'aparté d'Anne: C'est un bien qui ne se contente pas d'être beau, il est habité par une âme.L'immobilier élégant en coeur de ville de Vannes.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (605 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223495AC

Précision localisation : 9184

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18150 %
Bien En copropriété : NON