Description T4 à Argenteuil
- Paris Saint
- Lazare en une dizaine de minutes), découvrez cet appartement 4 pièces bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Situé au 3? étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, trois chambres, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et présente une base saine.
La cuisine et la salle de bains nécessitent toutefois une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D.
Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble.
Pour le stationnement, une solution sécurisée est disponible à proximité immédiate au sein du parking du centre commercial Côté Seine.
Un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail ou encore pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et parfaitement connecté à Paris.
Encore une nouvelle exclusivité We Invest à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 51 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2118
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3 Exposition : Est
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA75324
- Mise à jour 26/06/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 630 €
3 minQualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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