Description T4 à Argenteuil
Sous compromis : T4 – Spacieux, Lumineux et Élégant en centre-ville
Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T4 de 84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2003.
Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée et un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné.
Un espace de vie généreux et fonctionnel
- Séjour lumineux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales
- Trois chambres confortables, dont une facilement modulable en bureau ou salle de jeux
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains + salle d'eau + WC séparé pour un confort optimal au quotidien
Extérieurs & prestations
- Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos pauses café ou vos dîners d'été
- Cave privative pour plus de rangement
- Garage double sécurisé en sous-sol
- Ascenseur et accessibilité PMR
Confort & performance
- Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour lui donner un style plus contemporain
- Isolation intérieure et fenêtres PVC double vitrage
- Classe énergétique : D
Emplacement idéal
Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : gare, bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parcs… Un quotidien pratique et agréable dans un environnement sécurisé et bien entretenu.
Un bien rare alliant confort, standing et localisation privilégiée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur immobilier.
Dans une copropriété de 144 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 525 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 260
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 2525 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 4
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA14243
- Mise à jour 25/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €
3 minQualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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