Vente Appartement 1 pièce 19 m² Saint-denis (97400)

Ce studio de 19,85 m² à Sainte-Clotilde est un investissement locatif stable, loué sans interruption depuis 2007. Avec un rendement net de 5,9%, il se vend occupé, vous évitant ainsi la recherche d'un locataire.

iad France - Laure Moinel vous propose: Studio · Résidence Azur · Sainte-Clotilde

Vous cherchez un investissement qui tourne depuis 19 ans sans vous appeler une seule fois.
Ce studio de 19,85 m² + varangue, résidence sécurisée rue des Goyaves, est loué en continu depuis 2007. Locataire en place, loyer versé chaque mois.
Rendement net : 5,9%
Le bien se vend occupé. C'est sa force, pas sa contrainte.

Ce que vous achetez :

2e étage · résidence 2005 · interphone · secteur calme

Charges copropriété : 143 €/trimestre

Loyer actuel : 430 €/mois CC

Taxe foncière : 722 €/an

Ce que vous n'achetez pas :
Un bien vide à remplir. Un locataire à trouver. Un risque à gérer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 572 euros