Vente Appartement 1 pièce 27 m² Saint-denis (97400)

Découvrez ce studio de 27 m² au c?ur du quartier Montgaillard à Saint-Denis, avec pièce de vie lumineuse et stationnement. Une belle opportunité à proximité des transports et commerces, idéale pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Hanna Assane vous propose: SAINT-DENIS – MONTGAILLARD | STUDIO 27 m² AVEC PARKING

Un studio fonctionnel dans une résidence sécurisée, à proximité du parc de La Trinité.

Situé dans le quartier de Montgaillard à Saint-Denis, ce studio d'environ 27 m² se trouve au 2 étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, avec ascenseur et gardien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC.

Ses atouts :

Environ 27 m² bien agencés

Place de parking privative

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur

Accès adapté aux personnes à mobilité réduite

Fibre optique

Proximité du parc de La Trinité, des commerces, des établissements d'enseignement et des principaux axes routiers

Ce bien mérite l'attention d'un acquéreur recherchant un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente : 89 000 €

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros