Vente Appartement 1 pièce 34 m² Saint-denis (97400)

Studio lumineux au 1er étage, accès direct, sans escaliers. Varangue sans vis-à-vis de 5.3 m². Idéal pour un premier investissement. Bien en copropriété, libre d'occupation, avec une place de parking.

iad France - Hélène Lecomte vous propose: Studio situé au calme dans une impasse dans le quartier de la Source (Proche Bellepierre) : secteur recherché de Saint-Denis. Il est dans une résidence construite en 1996.

Ce bien est situé au 1er étage = même niveau que l'entrée principale de la résidence (accès direct sans nécessité d'utiliser l'escalier ou l'ascenseur)

D'une surface habitable de 34.4 m², il dispose des pièces suivantes :
- une cuisine et d'un petit cellier avec chauffe-eau électrique
- un séjour lumineux et climatisé
- un WC séparé
- une salle de bain

Une varangue sans vis-à-vis de 5.3 m² donne sur une partie du parking privatif et un espace vert. (Exposition Sud)

Sur l'annonce, les 2 dernières photos sont des idées d'aménagement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Une place de parking extérieure est incluse.
Le bien est libre d'occupation.

Taxe foncière : 1183 €
Charges de copropriété : 189 € par trimestre (Fond travaux inclus)

Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.4
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 756 euros