Vente Appartement 4 pièces 80 m² Trappes (78190)

Découvrez cet appartement F4 au 4e étage avec une vaste terrasse de 43 m2 exposée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. En excellent état, sans travaux, il comprend 2 parkings couverts et se situe dans une résidence récente.

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TRAPPES – QUARTIER AEROSTAT

F4 – 4e ETAGE – TERRASSE 43 M2 SUD-OUEST – 2 PARKINGS COUVERTS – RESIDENCE 2017
Un appartement familial clé en main, sans travaux, dans une résidence récente de 2017.

LE BIEN
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement F4 bénéficie d'une grande terrasse de 43 m2 exposée SUD-OUEST, accessible depuis deux pièces. Un espace extérieur rare à ce prix, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée.
Deux places de parking couvertes sont incluses dans la vente.

AGENCEMENT
Entrée avec rangements
Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central
3 chambres
Salle de bains avec WC et espace buanderie + salle d'eau + WC indépendant
Terrasse de 43 m2 accessible par deux ouvertures

EQUIPEMENTS
Double vitrage PVC et volets roulants
Chaudière récente et adoucisseur d'eau
Cuisine équipée récente
Fibre optique
VMC
Ascenseur
Rangements

Appartement en très bon état général. Aucun travaux à prévoir.

CHARGES ET BUDGET
Charges de copropriété : environ 342 euros/mois
Inclus : eau froide, chauffage, électricité des parties communes, ascenseur, ordures ménagères.

TRANSPORTS ET ACCES
Gare de Trappes (lignes N et U) : accès direct Paris-Montparnasse et La Défense
Réseau de bus local dense
Accès rapide N10, A12, A86

COMMODITES
Commerces, supermarchés et restaurants à proximité immédiate
Toutes écoles sur la commune (maternelle, collège, lycée)

Visites organisées selon vos disponibilités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.9
- Superficie terrain : 43
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4104 euros