Vente Appartement 4 pièces 81 m² Trappes (78190)

Découvrez ce rare duplex T4 en rez-de-jardin de 81 m², situé dans une résidence à basse consommation. Profitez d'un jardin avec terrasse, de 3 chambres et de 2 places de parking, le tout à proximité des commerces et des transports.

iad France - Issam TALBI vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ
Dans une petite résidence récente, sécurisée avec les normes BBC, Venez découvrir ce Duplex T4 de 81 M² au Rez-de-Jardin
Il comprend :
Au RDC d'une entrée avec placard, d'un séjour Lumineux donnant sur un JARDIN avec Terrasse, une belle cuisine semi ouverte, aménagée et équipée avec un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains avec un WC.

2 places de parking sécurisées côte à côte viennent compléter ce joli lot.

Les +++

Résidence à basse consommation
Chauffage individuel au GAZ
Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 5 et 10 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...)
A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES et de la Gare de Saint Quentin En Yvelines ( Direction Paris Montparnasse, La Défense )
Accès direct sur la N10 et A12
A 10 min à pied de la Base de Loisirs de SQY

COUP DE CŒUR ASSURÉ !! VOUS N'AVEZ PLUS QU'A VENIR Y POSER VOS VALISES

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2308 euros