Vente Appartement 2 pièces 48 m² Leguevin (31490)

Investissement idéal avec cet appartement T2 de 48m² à LEGUEVIN, vendu loué avec un locataire en place. Bénéficiez d'une rentabilité de 5% et d'un confort moderne grâce à la climatisation et à une terrasse privée.

Spécial investisseur ! A LEGUEVIN, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48m², climatisé et en rez-de-jardin, avec terrasse et place de parking vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 30m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC séparé. La terrasse de 10m² + jardin privatif Locataire en place depuis mai 2025 et à jour de ces loyers. Loyer : 530 euros + 65 euros de charge - Loyer annuel : 6360 euros Rentabilité de 5% ! DPE C/A Un investissement idéal et serein, contactez nous Copropriété de 76 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 951 euros.

Surface séjour : 30
Surface terrasse : 10
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges mensuelles : 65
Numéro de mandat : 6152

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 951 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 768 euros