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Toulouse (31000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788572187
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Appartement T2 - balcons et parking Toulouse
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Vente Appartement Appartement T2 - balcons et parking Toulouse
Vente Appartement Appartement T2 - balcons et parking Toulouse
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5 photos disponibles 

Description T2 à Toulouse

Appartement T2 - balcons et parking
À Toulouse, cet appartement T2 traversant de 42m2, au 3ème étage avec ascenseur, offre luminosité et deux balcons. Un cadre paisible, rare dans le quartier, ainsi qu'un parking couvert privatif complètent ce bien.

Grand Rond : À quelques pas du Jardin des Plantes, du Canal du Midi et du centre historique de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme et vie citadine.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce T2 traversant d'environ 42m2 séduit par sa luminosité, son agencement équilibré et ses deux balcons offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Orienté sur les cours intérieures de la copropriété, il profite d'un cadre paisible, rare dans ce secteur.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un second balcon côté chambre.
Un parking couvert privatif vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce quartier.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AVAP10001348-1348
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE RBI

    Agence immobilière à Toulouse (31000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    49 Avis

    AGENCE RBI

    Accueil

    95%

    Service

    97%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    97%

    Suivi

    92%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/8593

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AGENCE RBI - Toulouse
       
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