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Lyon 8 - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992788256955
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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Lyon 8 (69008)

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Vente Appartement Appartement T2 de 54m² - Cave - Stationnement collectif - Lyon 8 Exclusivité
Vente Appartement Appartement T2 de 54m² - Cave - Stationnement collectif - Lyon 8
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Vente Appartement Appartement T2 de 54m² - Cave - Stationnement collectif - Lyon 8
Vente Appartement Appartement T2 de 54m² - Cave - Stationnement collectif - Lyon 8
6 photos disponibles 

Description T2 à Lyon 8

Appartement T2 de 54m² - Cave - Stationnement collectif -
Idéalement situé à seulement 400 mètres du métro Laennec, à proximité immédiate du parc et de toutes les commodités.

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. découvrez ce T2 de 54 m² situé au 8? étage vendu entièrement meublé.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux avec parquet massif ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une climatisation ainsi que de nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien.

Une cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la copropriété complètent ce bien.

Prix : 189 000 € honoraires d'agence inclus.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché du 8? arrondissement de Lyon.

Contactez nous pour organiser une visite.

Référence agence : 852

Nom du négociateur : GRIMAND Romuald

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 8
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4DF0-QHQ-FK9
    • Mise à jour 21/07/2026 à 03:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 840 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 840 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Monplaisir Lumière

    Agence immobilière à Lyon (69008)

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