Vente Appartement 2 pièces 37 m² Lyon 8 (69008)

Ce T1 Bis lumineux de 38m², en rez-de-chaussée, offre une belle hauteur sous plafond et des volumes modulables. Sa mezzanine pour le coin nuit et sa cuisine ouverte ajoutent du charme. À proximité des transports et commerces.

LYON 8, Bachut

Lumineux T1 Bis vendu libre.

Une exclusivité ORPI.

Ce 38m² (dont 30m² Carrez) est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Avec sa belle hauteur sous plafond et son exposition optimale, l'appartement est baigné de lumière.

Ce T1 Bis est composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte dans le prolongement de l'espace repas, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine accueillant le coin nuit.

Les volumes sont entièrement modulables, des travaux d'embellissement vous permettront de le mettre à votre goût. Vous pourrez également faire réapparaitre les 3,60m de hauteur sous plafond sans difficulté.

La copropriété est en train d'affiner son choix concernant la rénovation énergétique, les différentes études ont déjà été payées et réalisées. Ces futurs travaux amélioreront instantanément le DPE et assureront toujours plus de confort aux occupants.

Les charges de copropriété sont de 35€ / mois.

Les trams T2 et T4 sont à 200m, le métro D est à 10mn de marche, tous les commerces et commodités sont à 2 pas.

DPE : en cours.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Référence agence : 866

Nom du négociateur : DOUCET Jean-Charles

Prix net vendeur : 104025 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui