Vente Appartement 3 pièces 60 m² Nantes (44000)

Maison de ville charmante en duplex, entièrement rénovée. Offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, elle est parfaite pour un investissement ou un premier achat dans un environnement calme, à proximité du Parc de Procé.

NANTES ? Quartier de la Contrie, à deux pas du Parc de Procé. Au calme d'une impasse privée, découvrez cette charmante maison de ville , en duplex,en copropriété de seulement 2 lots, entretenue et rénovée avec soin. D'une surface au sol de 67,44 m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres avec placards et un WC indépendant. Un garage privatif complète également ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme et d'un bien clé en main. A noter : le bien ne dispose ni de jardin ni d'extérieur. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 21.58
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 837

* Visite virtuelle : Maison de ville de type 3 en Duplex

Précision localisation : Nantes Zola

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1139 euros