Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44000)

Rare à Nantes : appartement 3 pièces avec jardin privatif de 52 m² dans une résidence de standing. Espace de vie lumineux de 27 m², cuisine moderne, 2 chambres et place de stationnement. Emplacement idéal à proximité des commodités et transports.

A seulement quelques minutes à pied de la place Zola, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², parfaitement entretenu, bénéficiant d'un véritable atout rare sur le secteur : un agréable jardin privatif de près de 52 m². Au sein d'une résidence récente de standing construite en 2016, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie de près de 27 m² accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, prolongé par une belle terrasse et son jardin exposé sud-est. L'espace nuit se compose d'e 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi que d'un vaste local à vélos au sein de la copropriété. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : commerces de proximité, marché de la place Zola, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 se trouve à moins de 10 minutes et plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes. Un appartement clé en main offrant confort, extérieur et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1503 euros. Sophie CREMIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 27
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 100
Numéro de mandat : 830

Précision localisation : Nantes Zola

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.64 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1503 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1383 euros