Vente Appartement 4 pièces 88 m² Toulouse (31200)

Luminosité optimale pour ce T4 avec double exposition, vastes espaces et grande terrasse loggia donnant sur un parc. Résidence sécurisée avec ascenseur à deux pas du métro et de toutes les commodités.

Grand T4 avec belle terrasse loggia, parking , garage en sous-sol, gde cave dans résidence sécurisée, vidéo surveillée avec accès direct au Métro

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 de 87 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition Sud et Ouest

L'espace jour s'ouvre sur :

- un vaste hall d'entrée de 7 m² avec grand placard,

- une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 38 m² en double exposition.

- une grande terrasse loggia avec brise-soleil en bois coulissant de plus de 14 m², offrant une vue sur un petit parc espace arboré sans vis à vis direct.

L'espace nuit comprend :

- trois chambres (10 m², 11 m² et 12 m² ), chacune dotée d'un grand placard intégré,

- une salle d'eau privative pour une chambre, une salle de bain et des wc séparés.

2 places de stationnement sécurisées, dont une en sous-sol, privatives ainsi qu'une cave/cellier.
Apprécié pour sa luminosité, ses volumes généreux.
Atouts complémentaires :

- Pas de travaux,

- Métro Terminus Borderouge Ligne C à 50 m accès piéton depuis le parking de la résidence

- DPE C/A,

- Accès rocade à 3 min

- Résidence récente et bien entretenue,

- Nombreux rangements,

- Double exposition Sud et Ouest,

- Loggia spacieuse donnant sur un petit parc,

- 2 Places de stationnements privatives,

Commodités à moins de 10 min à pied :

- Métro Borderouge (accès direct piéton depuis le parking), supermarché (Carrefour
- Action...), commerces, écoles, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie annexe, parc de la Maourine/Jardins du Muséum.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1814 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON