Vente Appartement 4 pièces 89 m² Toulouse (31200)

Bel appartement T4 de standing dans une résidence prisée avec piscine. Profitez d'une cuisine haut de gamme, d'un séjour lumineux et d'une terrasse intimiste. Emplacement idéal près des transports et du centre-ville, un cadre de vie agréable au quotidien.

Toulouse
- Ponts-Jumeaux – Appartement T4 de standing avec terrasse, parking et piscine

Dans une renommée résidence Monné-Decroix parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 88,66 m², bien implanté dans le quartier des Ponts-Jumeaux, au calme du cœur de la résidence tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de l'accès rocade, des grands axes, du canal et du futur Métro Bd de Suisse

Il se compose ainsi:
La pièce de vie de plus de 33 m², exposée sud abrité, offre un espace généreux et clair avec cuisine ouverte entièrement créée sur mesure haut de gamme (plan de travail Silestone, nombreux rangements, finitions soignées).
Véritable pièce maîtresse de l'appartement
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² offrant un espace extérieur intime

L'espace nuit, bien séparé, comprend :
Une suite parentale de avec salle d'eau privative et accès à une second balcon sans vis-à-vis, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des WC séparés et un cellier.
Toutes les chambres possèdent leur placard et annexables.

Les prestations de la résidence apportent un véritable confort au quotidien :

- Résidence Monné Decroix, reconnue sur toute la France pour la qualité de ses prestations,

- Résidence sécurisée avec espaces verts arborés,

- Un gardien à temps plein pour les commodités internes,

- Piscine de 80 m² rénovée en 2025,

- Une place de parking privative spacieuse en sous-sol,

- Très bon confort thermique toute l'année grâce au système de ventilation tempérée de la résidence, avec des besoins en chauffage maitrisés très réduits au quotidien

- D'un point de vue énergétique, le DPE est excellent en B/A .
Critère devenu stratégique dans la valorisation à long terme et qui démontre de la qualité de l'édifice.

Un emplacement Toulousain stratégique :

- Accès direct rocade et canal du midi pour un accès à la ville en vélo

- Ecole des Ponts-Jumeaux à 1 minute,

- Transports : bus (15-63-70-L1) à 1 min, métro Canal du Midi à 15 min, future ligne C Bd de Suisse à 5 min

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2158 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON