Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vallauris (06220)

iad France - Jasmine Iacovone vous propose: EXCLUSIVITÉ

VALLAURIS – COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE SUPERBE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À la recherche d'un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ?

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite copropriété, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des lieux, les volumes parfaitement optimisés et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose de prestations recherchées :
Climatisation
Double vitrage
Fibre optique
Rénovation complète
Aucun travaux à prévoir

L'espace nuit offre deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, pharmacies, transports et commodités sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés du marché : calme, confort, stationnement, extérieur et rénovation récente.

📍 Vallauris
🏡 3 pièces
📐 63 m²
🚗 Place de parking privative
📦 Cave
Balcon
Climatisation
🌐 Fibre optique

Une opportunité rare sur le secteur. Les biens offrant de telles prestations se font de plus en plus rares.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros