Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vallauris (06220)

Vivez dans un cadre verdoyant et sécurisé à Vallauris, à quelques minutes des plages. Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et piscine privative, idéal pour résidence principale ou investissement locatif dans une zone recherchée.

iad France - Cyril Fournier () vous propose : 3 Pièces avec Balcon sur la Côte d'Azur
Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes.
Atouts de la résidence :
•Environnement calme et arboré
•Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité
•Piscine privative pour les résidents
•Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis
L'appartement proposé :
•3 pièces lumineux de 63 m² environ
•Situé au second étage, orientation sud-ouest
•Balcon généreux de 14 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur
•2 chambres confortables, séjour/cuisine spacieux, salle de bains moderne
•1 stationnement privatif en sous-sol inclus
Prix : 432000 € TTC
Investissement locatif attractif :
•Loyer de marché : 990 €/mois
•Loyer annuel : 12 480 €
•Rentabilité brute : 3,46 %
•Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole
frais de notaire charge vendeur
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface du balcon : 14
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non