Vente Appartement 3 pièces 67 m² Vallauris (06220)

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² à Vallauris, avec terrasse ensoleillée et vue dégagée. Un bien en parfait état offrant confort et tranquillité dans une résidence appréciée, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

iad France - Benjamin Guyot vous propose: VALLAURIS – TERRASSE – LUMINEUX – À DEUX PAS DU CENTRE VILLE

Dans le secteur de Vallauris, découvrez ce bel appartement 3 pièces (ancien T4) de 67 m² en très bon état général, situé dans un environnement calme et recherché.

Il offre un séjour lumineux (Sud ouest) ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine, deux chambres confortables, une loggia, une salle d'eau moderne et des prestations soignées.

Terrasse ensoleillée
Vue dégagée
Résidence calme et sécurisée
Garage + cave
Proximité immédiate (transport en commun)

Un bien idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre dans un secteur prisé.

Prix du bien 205 000 euros
Commission de 5% compris dans le prix du bien ( à la charge du vendeur)

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface terrasse : 7.95
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui