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Nice (06100) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788297352
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nice (06100)

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1 / 12

Vente Appartement 3 pièces lumineux avec balcon   Résidence sécurisée au calme, secteur Le Ray Nice
Vente Appartement 3 pièces lumineux avec balcon   Résidence sécurisée au calme, secteur Le Ray Nice
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Vente Appartement 3 pièces lumineux avec balcon   Résidence sécurisée au calme, secteur Le Ray Nice
12 photos disponibles 

Description T3 à Nice

3 pièces lumineux avec balcon Résidence sécurisée au calme, secteur Le Ray
Dans le secteur recherché du Ray, cet appartement lumineux de 3 pièces au calme offre un vaste séjour de 25 m² et deux chambres. Profitez d'un balcon de 4 m², d'une cave et d'un parking collectif dans une résidence sécurisée.

Situé à Nice, dans le secteur recherché du Ray, au calme au sein d'une résidence sécurisée des années 60, découvrez cet appartement 3 pièces spacieux et lumineux, au 2? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un dressing, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m2.
Une grande cave et un parking collectif complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Frais d'agence réduits.
Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.27 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1959
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christopher ESPINOSA
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 103248-274208
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 928 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 928 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/07/2025

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