Vente Appartement 3 pièces 71 m² Ermont (95120)

Ce 3 pièces bien situé en étage offre un vaste espace de vie de 71,38 m² et un balcon de 4 m². Près des commerces et à 13 min à pied de la gare, c'est un bien rare avec box sécurisé en sous-sol.

iad France - Christophe Ba vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et box,

Proche toute commodité, centre commercial carrefour, crèche, école, 13min à pied de la gare de Cernay (Ligne H & RER C) autoroute A115, A15.

Situé au sein de la résidence « Le Quartier des Arts ».
Implanté au premier étage, il propose une distribution fonctionnelle.

L'appartement possède une surface privative de 71,38 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un couloir et d'un débarras.
Un balcon de 4 m² prolonge l'espace de vie.

Le bien dispose également d'un box de 13,88 m² en sous sol. Idéale pour véhicule deux roues et sécuriser son auto.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à prendre contact.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1848 euros