Vente Appartement 3 pièces 80 m² Ermont (95120)

Découvrez cet appartement T3 à Ermont, idéalement situé en centre-ville, avec un double séjour lumineux et un accès direct au balcon depuis l'une des chambres. Profitez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

iad France - Fouzya Seghour vous propose: ERMONT // CENTRE VILLE // APPARTEMENT 3 PIECES

Cet appartement T3, situé au 1e étage, offre un environnement de vie agréable. Localisé en centre ville, dans un immeuble de 1967, à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commodités.

En partie jour, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée avec un cellier attenant.
La partie nuit quant à elle, se compose de deux chambres dont une avec un accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Les atouts majeurs de cet appartement sont sa cave et sa place de parking en sous-sol.

Charges : 786€ / trimestre comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz ainsi qu'un gardien et l'entretien des parties communes.

Ligne H - Ermont Halte à 500m
Ligne H / J / RER C - Ermont Eaubonne à 1,7 km

A VOTRE DISPOSITION POUR ECHANGER ET PROGRAMMER UNE VISITE. CONSEILLERE JOIGNABLE 7J/7J.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.09
- Surface du balcon : 3.4
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3144 euros