Vente Appartement 3 pièces 71 m² Castelnau le lez (34170)

Découvrez cet appartement moderne à Castelnau-le-Lez, rénové avec soin en 2023, offrant confort et luminosité, avec une belle pièce de vie, deux chambres, et une terrasse. Emplacement privilégié à proximité des commerces et services.

En exclusivité,

Venez découvrir cet appartement moderne, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. La salle d'eau et la partie cuisine ont été refaites en 2023, ainsi que toutes les peintures.

Cet appartement de 71 m² se compose comme suit ;

Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé. Placard intégré dans les couloirs, de plus un cellier avec arrivée d'eau pour l'électroménager.

Pour profiter des beaux jours, une terrasse complète ce bien.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage et PVC.

Ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol.

L'appartement bénéficie des normes PMR, d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à proximité immédiate : commerces, pharmacie, cabinets médicaux, transports et services du quotidien.

N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder !

Cette annonce référence 340315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94057710900017.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME GAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant