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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992788322567
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Vente Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

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Vente Appartement BEL APPARTEMENT T3 DE 70M² PROCHE DES COMMERCES MONTPELLIER OUEST Montpellier
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Description T3 à Montpellier

BEL APPARTEMENT T3 DE 70M² PROCHE DES COMMERCES MONTPELLIER OUEST
Découvrez ce beau T3 duplex au dernier étage, idéalement situé à Montpellier ouest. Ses 70m² comprennent une pièce de vie lumineuse et une terrasse, le tout dans une résidence moderne sécurisée.

Montpellier ouest.
Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

T3 Duplex dernier étage d'une superficie de 70m2.

Belle pièce de vie de 35m² donnant sur une terrasse de 10m².
Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement.


Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc...

PRIX : 277 999€
1 Stationnement en sus : 13 999€

Livré.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
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Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 70 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPMPLYODO281474977412853-291999
    • Mise à jour 30/06/2026 à 15:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    BONAPARTE NICE

    Agence immobilière à Saint-Laurent-du-Var (06700)

    BONAPARTE NICE - Saint-Laurent-du-Var
       
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