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Marseille 9 - Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992788330160
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Vente Appartement 3 pièces 53 m² Marseille 9 (13009)

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Vente Appartement Appartement type 3 balcon Sainte-Marguerite 13009 Marseille Marseille 9 Exclusivité
Vente Appartement Appartement type 3 balcon Sainte-Marguerite 13009 Marseille Marseille 9
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Vente Appartement Appartement type 3 balcon Sainte-Marguerite 13009 Marseille Marseille 9
9 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 9

Appartement type 3 balcon Sainte-Marguerite 13009 Marseille
Appartement traversant à rénover de 53 m² à Marseille, offrant un séjour lumineux avec balcon et deux chambres. Situé au c?ur de Dromel, à proximité immédiate des transports et commodités, ce bien présente un fort potentiel.

À Marseille 13009, dans une copropriété fermée et sécurisée à Dromel, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant de 53 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Cet agréable appartement est entièrement à rénover. Il se compose d'un séjour lumineux, donnant accès au balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. A deux pas du métro Dromel, du tramway et des commodités, avec faibles charges, ce bien est idéalement situé.

Contactez l'agence IMREP Sainte Marguerite pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 813
Montant moyen des Charges annuelles : 2207 euros


Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7752067
    • Mise à jour 10/07/2026 à 03:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMREP

    Agence immobilière à Marseille (13009)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    219 Avis

    IMREP

    Accueil

    94%

    Service

    93%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    94%

    Suivi

    89%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6254

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    IMREP - Marseille
       
     
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    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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