Vente Appartement 2 pièces 58 m² Cassis (13260)

Bienvenue dans cet appartement exceptionnellement charmant, idéal pour un investissement judicieux, situé à Cassis.
Ce bien allie confort et tranquillité dans une résidence calme et sécurisée, tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville.

Ce grand T2, récemment rénové, est un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif optimisé.
Voici quelques-unes de ses caractéristiques principales :

- Situé en duplex pour un agencement optimal de l'espace

- Une pièce de vie lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos invités

- Cuisine ouverte sur le séjour, propice à la convivialité

- Chambre agréable bien isolée, offrant un cadre de repos parfait

- Salle de bain moderne avec douche

- Emplacement WC séparé pour plus de confort

Ce qui rend cet appartement unique sur le marché, c'est son emplacement prisé à Cassis :

- Proximité immédiate des commerces et restaurants de qualité

- Accès facile aux transports en commun, rendant vos déplacements en ville simples et rapides

- À quelques minutes des écoles et parcs, et bien sur de la plage, un plus pour les familles

- Une copropriété bien entretenue.

Pour couronner le tout, cet appartement bénéficie d'un rapport locatif avéré, documenté, régulier et reconnu sur le marché.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché.

Pour toute visite ou information complémentaire, je reste à votre disposition pour vous accompagner avec le sourire tout au long de votre projet d'achat.

À bientôt pour une découverte sur place et pourquoi pas, votre coup de cœur immobilier en vue !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 12.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960,00 €.

Honoraires 3.24 % TTC inclus charge acquéreur (309 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alain MONTOYA

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 513 579 235 (EI)
Ville du greffe : Marseille

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- Référence: 7501822802
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Numéro de mandat : 14741

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.24 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON