Vente Appartement 4 pièces 84 m² Angers (49000)

Découvrez cette maison offrant un fort potentiel, avec un vaste espace de 25m² à aménager selon vos envies. Emplacement privilégié proche du centre-ville, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Maison/ appartement située dans un secteur recherché et privilégié, à deux pas du bord de Maine et à quelques minutes du centre-ville Cette maison de 84m² au sol, propose un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, un vaste espace de 25 m² laisse libre cours à vos projets : suite parentale, bureau, espace détente... les possibilités d'aménagement sont multiples. Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, cette maison conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez la découvrir! DPE : D (238) // GES : B (9) REF : 37533 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte

Précision localisation : LA PROMENADE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.34 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros