Vente Appartement 4 pièces 78 m² Angers (49000)

Appartement T4 sans vis-à-vis de 76 m² au rez-de-chaussée. Lumineux, il offre un espace de vie de plus de 30 m² avec balcon et trois chambres, dont une avec balcon privatif. Place de stationnement en sous-sol, idéalement situé.

Situé dans le quartier Camus-Nazareth et ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m², sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m², prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien. Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. REF : 37313 DPE : D (171) GES : D (33) *Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18
Surface terrain : 16
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37313

Précision localisation : DOUTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.94 %
Prix net vendeur : 187000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1551 euros
Disponible immédiatement