Vente Appartement 3 pièces 62 m² Fougères (35300)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: À VENDRE - Confort, belle luminosité et praticité à Fougères.

Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m2 habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 2 étages. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
Espace de vie : Une entrée dégagée conduisant vers une salle à manger et un espace de vie baignés de lumière naturelle.

Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace moderne, convivial et très fonctionnel.

Espace nuit : 2 belles chambres, à la fois calmes et bien proportionnées.

Sanitaires : Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants viennent compléter la distribution de cet appartement.:

Rénovation ENTIÈREMENT NEUVE de qualité : un bien clé en main offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

Chauffage : Individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome et maîtrisée de vos dépenses énergétiques.

Équipements techniques : Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques) et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantissant une qualité d'air optimale au quotidien.

Fort de mes 8 années d'expertise immobilière sur le bassin fougerais, je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement.

Stanislas Duranceau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.9
- Superficie terrain : 632
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non