Description T3 à Royan
Citya Côte de Beauté vous propose ce superbe appartement idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Église Notre-Dame, à seulement 350 mètres de la plage et au pied des commerces.
Au premier étage d'un élégant immeuble ancien comprenant seulement 3 appartements, ce bien lumineux séduit immédiatement par son cachet authentique et ses magnifiques parquets anciens parfaitement conservés.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² exposée plein sud, baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.
L'appartement se compose également d'une entrée ouvrant sur un double séjour chaleureux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un balcon agréable.
Les plus :
Grande cave de 18 m²
Jardin commun
Double vitrage
Petite copropriété intimiste
Chauffage commun
Aucune procédure en cours
Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Numéro de mandat : 3449
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1330.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 91m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif fuel Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP956932
- Mise à jour 30/06/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 581 €
3 minQualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cote De Beauté
Agence immobilière à Royan (17200)
Accueil
89%
Service
91%
Ciblage
85%
Conseils
87%
Suivi
83%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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