Vente Appartement 3 pièces 50 m² Royan (17200)

À VENDRE : RARE Appartement T3 de 50.46 m² situé à Pontaillac.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur car il est situé à quelques secondes à pied de la plage de PONTAILLAC.

Il se compose d'une entrée donnant sur un salon convivial d'une superficie de 19,4 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le salon séjour donne sur un magnifique balcon/terrasse de 14 m².

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.
Exposition Sud-Ouest.

L'appartement à été rénové dans son entièreté.

De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée et une cave sécurisé en sous sol complète ce bien.

Côté syndic : Et bien c'est nous Citya Côte de Beauté Royan donc n'hésitez pas à nous poser toutes vos questions car nous avons toutes les réponses.

Bien soumis à la copropriété : Oui
Nombre de lots : 19 lots principaux
Montant des charges (2025) : 1256€/an
Procédure en cours : Non

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Pontaillac.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 3455

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1256.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON