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Fouras (17450) - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992788336257
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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Fouras (17450)

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Vente Appartement appartement Fouras Exclusivité
Vente Appartement appartement Fouras
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7 photos disponibles 

Description T2 à Fouras

appartement
Séjour lumineux de 28,29 m² orienté plein ouest et balcon spacieux, cet appartement T2 de Fouras allie confort et praticité dans une résidence bien entretenue. Idéal comme pied-à-terre ou logement permanent.

À VENDRE : Appartement T2 spacieux et lumineux à Fouras.
Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 54 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement qui vous mène à un séjour-salon de 28,29 m², très lumineux grâce à son exposition plein ouest.
La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement intégrée dans le séjour.

L'appartement dispose d'une chambre confortable de 15 m², dotée de placards intégrés pour un rangement optimal.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un sèche-serviette.

Ce bien est également pourvu d(un grand balcon, d'un emplacement de parking privatif.
La résidence, bien située, vous permettra de profiter des plaisirs de la mer et des activités nautiques à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, luminosité et praticité.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un logement permanent, cet appartement T2 à Fouras est fait pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Numéro de mandat : 3716

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1218.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP959648
    • Mise à jour 21/07/2026 à 18:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 821 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 821 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fouras (Charente-Maritime 17)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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