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Fouras (17450) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788336264
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Fouras (17450)

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Vente Appartement appartement Fouras Exclusivité
Vente Appartement appartement Fouras
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9 photos disponibles 

Description T2 à Fouras

appartement
Cet appartement T2 de 46 m² à Fouras, avec locataire en place, assure un revenu immédiat. Profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée dans une résidence calme, idéale pour un investissement locatif.

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Fouras, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif.
Actuellement, un locataire est en place, garantissant un revenu immédiat.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau .
La cuisine est aménagée, ouverte sur la pièce de vie.
Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible.
De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.


La présence d'un locataire en place assure une continuité dans la rentabilité de votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une commune dynamique et recherchée.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 3740

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969717
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    306 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 075 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    306 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fouras (Charente-Maritime 17)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Ardouin Immobilier

    Agence immobilière à Rochefort (17300)

    Ardouin Immobilier - Rochefort
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Ardouin Immobilier - Rochefort

    Ardouin Immobilier

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