Vente Appartement 2 pièces 28 m² Sete (34200)

Profitez d'une vue dégagée sur l'étang de Thau depuis cet appartement charmant à Sète. Avec sa loggia fermée et ses multiples atouts, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant.

Amoureux des couchers de soleil sur l'étang, à Sète, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville, découvrez ce charmant T2 d'environ 29 m² Loi Carrez (34 m² au sol), situé au 4? étage d'une résidence avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son incroyable vue dégagée sur l'étang de Thau, visible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et des lumières.

L'appartement se compose :

* d'un séjour avec cuisine ouverte,

* d'une chambre indépendante bénéficiant elle aussi de la vue,

* d'un espace cabine avec des lits superposés,

* d'une salle de bains,

* d'un WC séparé,

* d'une loggia fermée d'environ 5 m², idéale pour profiter du panorama toute l'année.

La résidence offre également une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours.

Côté pratique :

* stationnement gratuit et aisé dans la rue,

* deux arrêts de bus desservis par des lignes différentes à proximité,

* commerces, plages et centre-ville accessibles rapidement.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à Sète.

DPE C en simulation par un simple ajout de convecteurs.

Les + :

Pas de vue mer mais vue exceptionnelle sur l'étang de Thau !

Piscine dans la résidence

Chambre indépendante + coin cabine

Loggia fermée avec panorama

Stationnement gratuit à proximité

Arrêts de busà quelques pas et commodités à proximité

Faibles surfaces à entretenir, idéal pied-à-terre ou location saisonnière

Une vue rare qui fait toute la différence. À découvrir sans tarder !

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Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place.

Cette annonce référence 340441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 236

Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN GREMBER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant