Vente Appartement 4 pièces 77 m² Bernex (74500)

Situé à BERNEX, ce très bel appartement T4 bénéficie d'un cadre montagne spectaculaire à proximité des pistes de ski l'hiver, des chemins de randonnées et du très réputé bikepark l'été. Niché au pied de la Dent d'Oche, montagne emblématique de la région, cette station familiale est réputée pour sa situation à 20mns d'Evian et du Lac Léman, mais aussi à 1h30 de l'aéroport International de Genève, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité.
A l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse tropézienne exposée sud de 36m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pour augmenter l'espace de stockage et d'une place de parking privatif extérieure.
A l'intérieur, vous serez charmés par le style montagnard de la vaste pièce à vivre sous rampants avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon et accès à la terrasse. La partie nuit quant à elle se compose de trois chambres et d'une grande salle de bain offrant une douche et une baignoire pour un confort au quotidien augmenté.
Bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif ou pied à terre pour frontaliers.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1324 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON