Vente Appartement 3 pièces 68 m² Évian-les-bains (74500)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Évian-les-Bains, offrant un balcon et situé au coeur d'une résidence moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la ville et le lac Léman, avec des espaces extérieurs et un cadre de vie paisible.

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T3 avec balcon à Evian-les-Bains.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 !

Au cOEur de la résidence Hill Park, située route des Tours, à Evian-les-Bains, découvrez une adresse élégante sur les hauteurs de la ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 68 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle de bain moderne et équipée.
- Annexe incluse : un box.

Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Accès à CLEA, un espace numérique qui centralise tout ce qu'il faut savoir sur votre logement et ses équipements.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Au cOEur d'un parc paysager de 3 hectares.
- Vue imprenable sur la ville, le lac Léman et Lausanne.
- Commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non