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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788357891
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Vente Appartement 2 pièces 60 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement A VENDRE NANTES JARDIN DES PLANTES  VASTE  TYPE 2 AVEC PARKING Nantes
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8 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

A VENDRE NANTES JARDIN DES PLANTES VASTE TYPE 2 AVEC PARKING
NANTES JARDIN DES PLANTES/MANUFACTURE A vendre, au calme d'une impasse privée à proximité immédiate du tram et de bus, découvrez ce bel appartement de type 2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1990. Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 70 m² au sol (53 m² Loi Carrez) offrant un espace de vie particulièrement agréable. Vous y trouverez une vaste pièce de vie sur parquet , une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangements ainsi qu'une agréable salle de bain fonctionnelle et lumineuse. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux . En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des prestations toujours appréciées au quotidien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1100 euros.

Numéro de mandat : 9834

Précision localisation : Saint-Clément - Chalâtres

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 60m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60878229_JT9834
    • Mise à jour 16/07/2026 à 06:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/05/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 31/05/2023

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES

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